本工程位于北京市朝陽區(qū)大屯地區(qū)，北苑路和五南路交叉口的東北側(cè)。擬開挖基坑南北長約109m，東西長約140m，基坑開挖深度最深達(dá)-20.75m。場區(qū)東側(cè)緊貼融華世家住宅小區(qū)的圍墻，南面為市政道路，西側(cè)為總包方材料加工區(qū)域，北側(cè)距離既有的城管辦公樓僅1.5m，邊界條件非常復(fù)雜，對于支護(hù)工程的安全和文明施工要求很高。

另外，本工程所在區(qū)域地下水位較高，最淺水位埋深約2.4m，加之本地區(qū)在埋深9~15m范圍內(nèi)存在厚度達(dá)4~5m的粉砂層以及透水性較弱的粉土層，受到地下水的影響導(dǎo)致上述土層的自穩(wěn)性較差、靈敏度較高，極易出現(xiàn)滲水、流砂以及涮空等問題，從而對基坑的安全產(chǎn)生很大隱患，因此是北京市幾個(gè)基坑事故高發(fā)區(qū)域之一。同時(shí)，本工程在施工期間，北側(cè)的城管辦公樓持續(xù)存在管線滲漏現(xiàn)象，對于基坑的安全產(chǎn)生了非常大的安全隱患。